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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳,但高市精華店面租金卻不受影響再創新高!鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面,近期於房仲網釋出邀租,基地面積約350坪、地上2樓,每月租金110萬元創區段新高!房仲指出,該區是北高最精華地段,租金雖高於行情,但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘,周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛,沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地,2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷,當時月租金也開出110萬元高價,單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示,釋出店面原為大型餐飲承租,因租約到期遷走,店面位屬農16特區是北高最精華地段,周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站,「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情,但地段顯眼人潮多,即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租,若地主願意釋出出售且開價合理,更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段,周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」,目前已開出每坪最高70與100萬元高價,而京城建設凹子底公園首排案「京城」,每坪68~98萬元,9月下旬已揭露實價,高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,相對美術館地區,農16兼具休閒與消費機能,地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置:高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積:355.1坪使用分區:第4種商業區(建蔽率60%、容積率630%)租金:每月租金110萬元建物面積:地上2樓鋼骨結構店面,1樓229坪、2樓83坪區段特色:.位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口,2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站.基地近凹子底森林公園,周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源:《蘋果》採訪整理
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2016淡水土地借款年01月04日 08:37
▲小禎發火,李進良堅持「會邀她吃年夜飯」。(圖/翻攝自小禎臉書、YouTube)
影劇中心/綜合報導
藝人小禎2007年和整型醫生李進良結婚,育有一女Emma(李曼唯),在婚姻觸礁後2人分居,卻一直沒有離婚,近來夫妻倆關係變好,先前男方還陪她動手術。日前小倆口關係被名嘴許聖梅、呂文婉在節目上討論,爆氣回應「我們很熟嗎」,李進良則為此出面緩頰。
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▲許聖梅、呂文婉爆料引起小禎不滿。(圖/取自許聖梅臉書、呂文婉臉書)
小禎日前被許聖梅在節目上爆料,將和李進良團聚一起吃年夜飯,兩人將在除夕破冰。據《蘋果日報》報導,她在受訪時澄清,自己會跟爸爸胡瓜一起吃,女兒Emma則會和老公一同吃飯。
對於小禎在臉書上放話怒譙,李進良承認小禎反應有點羅東民間二胎激烈,可能是許聖梅、呂文婉的用字讓老婆不太舒服,對於是否會一起吃年夜飯?他表示「我會邀她,但她不一定答應。」
▼小禎臉書全文:
呂文婉小姐、許聖梅小姐請問兩位我跟你們很熟嗎?私交一點都沒有的狀況下,只不過會在棚內碰到禮貌上打個招呼而已,我年夜飯跟誰吃飯干你們什麼事?亂放消息,消費別人的惡息到底什麼時候才要停止?有空去做做有意義的事、幫助別人的事吧!這些舊事拿出來無憑無據的亂炒有意義嗎?你們不煩我都真的很煩了!我到底哪裡惹到你們2位?
親愛的記者朋友們~不要再打給我了,我今天一整天都要為'為愛發聲'的事情開會,真的也沒辦法跟你們講電話,再次聲明,我今年沒有跟李先生吃年夜飯的計劃,我依然還是跟瓜哥吃,再者呂文婉小姐說我事事依賴李先生,包括開刀來探望我,請問他來探望我是哪一點不符合人義道德?不應該嗎??陳保仁院長也是我自己在'別讓身體不開心'節目上遇見與他諮詢約刀的,也不是阿良約的,何來依賴?
我每天每月認真工作賺錢養活自己,何來依賴?做人厚道點,為了幾千塊不值得!說是小道消息難道不知求證嗎?我是老實人,無法接受別人誤會我,再小的事都一樣
▼許聖梅臉書全文:
對於胡盈禎小姐的聲明,本人說明如下......
第一,因製作單位邀請,本人在節目上談及胡小姐的婚姻,節目開錄前,本人打電話给李進良醫師,有關夫妻俩互動以及他希望夫妻能一起吃團圓飯等等,都是由李醫師本人口述,李醫師甚至提及,他剛剛才跟小禎通電話,彼此互動良好!本人完全相信李醫師所言,因此在節目上原原本本將通話內容陳述出來!
第二,本人跟胡小姐不熟,私下没有互動,但至少曾經一起上過節目,胡小姐,妳可以不喜歡我這個人,甚至討厭我,我都尊重,但請不要污辱我的專業!所謂......托夢......等等形容詞,都是在公然羞辱我的專業,這點,我不能接受!
第三,本人在十分鐘前致電李進良醫師,再三確認當天通話內容,李醫師依然肯定表示,你們私下互土城房貸二胎動非常良好!我也给予祝福!
第四,許聖梅這個人,大家不喜歡没關係,但請不要用羞辱性的字眼对待我,許多網友上來謾駡叫我積陰德,請問胡小姐,我哪裡做錯了?因為替你們說了好話,所以就該下地獄嗎?
第五,我對你們的婚姻到底如何不感興趣,我是因應製作單位的問題而回答我查証過的內容!我承認我有很多專業上的不足,例如,我打给李醫師之後,應該也要致電给胡小姐,這點是我的疏忽!但節目上從頭到尾都講你們好話,卻變成......有時間不會去做善事......這樣的抨擊,我不能接受!
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