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【額外新聞】【陳世峰╱台北報導】景氣轉冷，建商開工速度趨緩，營建署統計全台開工數量，今年1~9月六都住宅開工量僅4638件，創下2010年來同期新低，北市更是近年來首次開工低於百件。建商表示，房市政策持續打壓，讓小建商對後市缺乏信心，呼籲政府對房市態度應採鼓勵而非打壓。根據營建署統計，六都僅桃園、台南較去年分別略增27件、62件，其餘皆創下近年新低，台北市今年更僅有77件住宅申報開工。營建署表示，近年統計的確發現開工量出現逐年減少趨勢，推估應是業者考量市場景氣需求調整。 「推案會更嚴謹」華固建設總經理洪嘉昇表示，今年華固仍有3個案子開工，其中2個在台北、1個在新北，上市櫃公司每年還是會設定要達成的營業額目標，依一定節奏推案，唯一差別只在利潤多或少，「畢竟不可能把資金閒置在那邊，在推案的產品定位會更加嚴謹。」洪嘉昇認為，對於許多獨資、未上市櫃的公司，在政策對房市環境持續不友善影響下，考量開工所需投入工程造價、稅務及後續銷售考量，態度相對保守，很多領了執照後皆申請展延，政府應該去思考營建業是百分之百內需市場，應是採取鼓勵而非打壓的態度。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒?表示，在2011年奢侈稅實施後，北高申報開工量都出現腰斬現象，加上紅單交易全面清查，也讓預售市場噤聲，台北市今年已達歷史新低，若都更政策未能適時進場，估計短期新案推出的量將越來越少。觀察歷年開工件數呈現雙北少、中南多的現象，高雄市代銷公會理事長戴嘉聖分析，主要是產品定位不同所致，南部推案走小而美路線，一個案子通常在100戶內，而新北市推案可能達千戶以上，因而開工件數出現落差。 建照可展延3月戴嘉聖指出，由於《都市計畫法》修正後，管控新案容積移轉上限，在2015年7月後申請建照後原本能蓋1千坪的案子可能只能蓋900坪，因而再2014、2015年部分建商搶先申請建照，在新制上路後加上景氣反轉，建商不管在建照申請或申報開工的速度也減慢。營建署官員指出，目前《建築法》規定，申請建照後6個月內須開工，得展延一次3個月，也未接獲建商反映意見，暫無調整計劃。
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▲林智勝加盟中信兄弟。（圖／記者李鍾泉攝）
記者歐建智／台北報導
Lamigo桃猿走了「大師兄」林智勝，如何跟中信兄弟要轉隊費呢？桃猿目前也搞不清楚相關的規定及作法，領隊劉玠廷表示，要先了解相關作法及細節，才會決定要125%轉隊費，或75%轉隊費加一位球員，且該球員是承繼他的薪水或重新談薪。
依中職自由球員規定，新球團必須支付舊球隊該選手年薪的1.25倍當做轉隊費；亦可選擇給舊球團該選手年薪75%做轉隊費（387萬）再加一位25人保護名單之外的球員。
▲林智勝加盟中信兄弟。（圖／記者李鍾泉攝）
桃猿領隊劉玠廷表示，聯盟的自由球員規章並不完備，需要先了解清楚聯盟的作法，再決定要採那一種方案，桃猿也在研究規章，並不一定會選擇125%轉隊費，要看中信兄弟的非25人名單的人選。
劉玠廷表示，規章上規定，若選擇75%轉隊費加1位球員，且在會長公告後14天簽約，但何時會長公告並未新莊二胎增借明確，還有，跟要交易的球員簽約，是要重新談薪水，或者繼承中信兄弟跟他談好的薪水，都是問題。
聯盟規章規定，若桃猿未在14天內跟要交易的球員簽約，該球員可以回到中信兄弟，中信兄弟只再加25%的轉隊費給桃猿，等於桃猿只能收到林智勝去年年薪430萬的轉隊費。
▲林智勝加盟中信兄弟。（圖／記者李鍾泉攝）礁溪農地借錢
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